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防水是裝修時最早進場施工的，并且完工后是隱蔽在底下的，如果發生滲漏，將會帶來非常巨大的損失，也得再花費精力重新裝修，成本也隨之上升。因此，做好防水是重中之重。
第一、防水材料選擇不當
建議家庭防水選購新型聚合物水泥基防水涂料產品。因為這類材料是專門針對家庭防水特點而研制開發的，材料由有機高分子液料和無機粉料復合而成，融合了有機材料彈性高和無機材料耐久性好的優點，涂覆后形成高強堅韌的防水涂膜，具有防水性能好、耐老化，抗龜裂等優勢，同時兼具綠色環保，施工方便等特點。
值得注意的是，防水市場正處于發展之中，行業良莠不齊，常有以次充好，假冒偽劣現象存在，提醒消費者購買時應選擇知名品牌產品，知名品牌產品價格相對會高些，然而質量也相對高很多，而且在防偽系統方面比較專業，售后服務很完善。
第二、基面處理不當
基面處理是防水施工關鍵。防水材料涂刷基面要求堅固、干凈。基面處理時應注意這幾點：
（1）基面必須堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其它碎屑物質;
（2）基面有孔隙、裂縫、不平等缺陷的，須預先用水泥砂漿修補抹平，伸縮縫建議粘貼塑膠條，節點須加一層無紡布，管口填充建議使用柔性材料;
（3）陰陽角處應抹成圓弧形(或V字型);
（4）確保基面充分濕潤，但無明水;
（5）新澆注的混凝土面(包括抹灰面)在施工前應讓其干固完全。
第三、防水涂料涂刷方式不當
（1）涂刷防水涂料每層厚度不能超過1mm，兩層涂刷總厚度不能超過2mm。
（2）涂刷時力度均勻，注意不要漏刷;
（3）前后兩遍涂刷時保持垂直相交的角度，以充分覆蓋到位;
（4）單次涂刷不宜過厚，特別是管口和轉角處。
第四、后期裝修破壞
新的裝修風格不斷涌入、裝修、設計已成為時代常詞。人生的不同階段都會有新的追求，生活風格亦隨之有所更換。健康、環保、樂活，每個階段都有著新的魅力，新的感悟。房屋裝修，也在配合著主人的風格而歷久常新。然而，裝修常有，因裝修漏水問題也常有。裝修時，業主只注意到房屋整體風格是否一致，卻忽略了隱蔽性的工程，防水層位于保護層、裝修層下方，在裝修時，如果對其又是挖又是鉆，任意移動管道都會給原有的防水層造成破壞，讓滲漏發生。后期裝修應盡量避免破壞防水層，如果防水層破壞，一定要進行修補或者是重做防水。

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