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混凝土是由膠凝材料將集料膠結成整體的工程復合材料的統稱。包括膠凝材料、砂和碎石，此外還需要一定量的水（含少量外加劑），使混凝土達到一定的拌合狀態，滿足施工要求。成型后的混凝土中所含的水分大部分以游離水形態存在于固體顆粒物之間，這其中有一小部分水參與混凝土內部的水化反應，由液態水變為不溶水化物，絕大多數水分會以蒸發的形式離開混凝土，隨著水分的蒸發，混凝土出現大量空洞，導致內外壓力失衡，造成混凝土干性收縮，產生細微裂紋，當混凝土內部縱向裂紋彼此貫通形成毛細孔道時，滲水現象就出現了。
解決混凝土滲漏的防水材料有很多種，從防水的部位來劃分，以混凝土基面為界，可分為軀體防水劑和表面防水層。
軀體防水劑，顧名思義是指讓混凝土自身具有防水能力的防水材料。可分為摻入型和滲透性兩類。摻入型防水劑多在混凝土拌合時加入，能夠降低拌合水量，并且伴隨水化反應的進行和游離水分的蒸發，形成更多的不溶水化物將空洞填滿，使混凝土更加致密，保持混凝土內外壓力的平衡，大幅度降低混凝土干性收縮情況的發生，杜絕毛細孔道的形成，實現混凝土自身防水的目的。這類防水材料包括各種高性能抗裂防水劑、膨脹纖維抗裂防水劑、混凝土剛性防水劑等。
另外一類滲透型防水劑，可涂刷在混凝土表面，通常形成1公分以內的滲透層，防水劑與混凝土中的堿性物質發生二次反應，形成不溶水化物堵塞混凝土表面的空隙，使混凝土表面變得更為密實，也可實現自身防水的目的。這類防水材料統稱水泥基滲透結晶。
軀體防水劑的優勢在于用法簡單，對混凝土的澆筑施工沒有影響，而且性價比高；劣勢在于當混凝土澆筑厚度較大時，除滲透結晶以外，摻入型防水劑性價比會大大降低，而且摻入型防水劑僅適用于新建混凝土，無法對舊的混凝土進行防水修復。
既可以對新建混凝土進行防水處理，又可以對舊的混凝土進行防水修復，我們可以制造混凝土表面防水層。無論混凝土自身是否致密、裂紋多少，只要在其表面覆蓋一層可以隔絕水分滲入混凝土內部的保護層就可以實現防水的目的。由此可見，能夠制造表面防水層的防水材料也有很多種。
根據防水材料的形態來分，分為防水卷材和防水涂料兩大類。
防水卷材通常是指丁苯橡膠及其改性聚合物，此類防水卷材分自粘型和熱粘型。自粘型防水卷材使用方便，但對混凝土基面要求較高，必須保證絕對的干凈、無塵，且干燥；熱粘型防水卷材依靠烘烤使得卷材局部融化變軟，增加與混凝土基面的接觸面積，提高卷材與基面的粘接力，但是熱粘型防水卷材施工時需要使用明火，增加了火災隱患，尤其是不適用于禁止明火地區的防水施工。而且現今的防水卷材產品表面上看著相似，質量確實良莠不齊，價格更是五花八門，個別防水卷材施工一年后便出現防水層開裂的情況。選擇一種性價比高的防水卷材著實很難。
另一類便是防水涂料。按防水層的性狀來分，可分為剛性防水砂漿和柔性防水涂料兩大類。
將水泥、石英砂、水和剛性防水劑充分拌合制成剛性防水砂漿，在混凝土基面上涂抹約3公分厚（地面涂層約3公分厚，墻壁涂層約1公分厚），剛性防水劑內的有效組分與水泥水化產物進行二次反應，使得砂漿層密實堅固，有效阻斷了毛細孔道的形成，實現防水目的，同時也對混凝土基面起到了保護和加強的作用。
柔性防水涂料與剛性防水砂漿相比，使用較方便，施工人員無需有抹灰等建筑專業技能。柔性防水涂料按親水親油性來劃分，可分為油性防水涂料和水性防水涂料。
典型的油性防水涂料有環氧地坪漆和雙組分聚氨酯復合防水涂料。兩者對混凝土基面的附著力較差，為了提高附著力，必須在混凝土基面相對干燥的情況下進行施工，而且在地下室項目中使用，很容易受底板向上返潮氣影響造成防水層鼓包甚至開裂。
典型的水性防水涂料有雙組分柔性防水涂料和丙烯酸酯防水涂料。兩者對混凝土濕基面也有很好的粘接力，而且環保，對人體無害。水性防水涂料涂層厚度宜控制在1.5mm-2mm之間，柔性的防水層美觀大方，可做清水混凝土表面防水用。涂層柔韌性較強，可以抵抗混凝土干型收縮和局部沉降，能夠克服混凝土所產生的小幅度徐變。優異的抗疲勞性使得防水涂層的耐久性大大提高。

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